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情侶共同貸款買房需要什么條件

貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。貸款買房需具備以下條件：

1.具有民事行為能力的自然人;

2.(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永久居住或有效居留身份;

3.一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信貸，貸款服務(wù)能力;

4.訂立合約或協(xié)議，以購(gòu)買房屋;

5.沒(méi)有住房補(bǔ)貼的購(gòu)房人的購(gòu)房?jī)r(jià)格不低于30%的購(gòu)房者首付;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房首付款;

6.貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人;

7.貸款人規(guī)定的其他條件。

三、

貸款需要準(zhǔn)備什么材料

貸款需要準(zhǔn)備的材料包括：

1.身份證(2代需正反兩面);

2.戶口本：最前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè);

3.收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章;

4.購(gòu)房合同;

5.結(jié)婚證：拿一個(gè)就可以;

6.首付款收據(jù)。

1、2、5、6、全部要復(fù)印件一般一式三份