車位認購協(xié)議和合同有什么區(qū)別?合約與合同的區(qū)別看這里 每日報道
2023-06-29 14:25:02 來源:民企網
車位認購協(xié)議和合同有什么區(qū)別
法律分析:認購協(xié)議是買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議,目的是約定雙方日后要簽訂車位買賣合同;合同是買受人和出賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣車位達成的協(xié)議,目的是確認買賣事實。
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法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
合約與合同的區(qū)別
法律分析:1、廣義上說,合約與合同是一回事。
2、狹義上說,合約是合同的內容,合同是合約的外在形式。
合約與合同沒有區(qū)別,兩個是一個意思。
合同(或合約),是雙方當事人基于意思表示合致而成立的法律行為,為私法自治的主要表現(xiàn)。一般而言,合同是指私法上的法律行為,可分為債權合同(例如買賣)、物權合同(例如所有權移轉登記)及身份合同(例如結婚)等,不過在公法上也可能存在合同關系。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用有關該身份關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據其性質參照適用本編規(guī)定。
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