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合同主體變更實際上是合同轉(zhuǎn)讓，因為主體變更，那么合同的當事人就發(fā)生的變化，不再是原合同的當事人，對此屬于合同轉(zhuǎn)讓。

什么情況下要合同主體變更？

合同主體發(fā)生變更，即由新的合同當事人代替舊的合同當事人，但合同的客體，即合同的標的并沒有發(fā)生變化。實際是合同的轉(zhuǎn)讓。

合同轉(zhuǎn)讓有兩種情形：一是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，即由原債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新債權(quán)人，從而使新債權(quán)人代替原債權(quán)人；二是債務(wù)承擔(dān)，即由新債務(wù)人代替原債務(wù)人負擔(dān)債務(wù)。這兩種情況，債權(quán)人和債務(wù)人都發(fā)生了變化，債的性質(zhì)和內(nèi)容則沒有改變。

合同主體變更需要發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓，且要在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上才能發(fā)生變更。

合同主體變更需要重新簽訂合同嗎？

合同主體變更一般不需要重新簽訂合同，法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。合同主體的變更不等于主體滅失，非經(jīng)與對方協(xié)商一致，不得輕易解除此前簽訂的合同，雙方可以依約進行變更。

法律依據(jù)

《民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第五百四十三條

當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條

當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。